• ceshi6
  • ceshi6
  • ceshi6

外墙保温保修期几年,出了问题谁负责?

发?#38469;?#38388;:2019/1/30 13:55:29

近年来,高楼外墙保温层脱落事件层出不穷,?#39029;?#20260;人不在少数,严重的甚***夺人性命,最终受其影响***的莫属小区?#29992;?#20102;。人们不禁发问,外墙保温层保修期是几年?一旦外墙保温材料脱落这个责任谁来承担,谁去维修?

对于这个问题,我们先来看最近一个外墙保温脱落案例:

周先生住在杭州下沙的世茂江滨花园,3号早上出门再回来时发现,小区高层的外墙保温层掉了下?#30784;?/p>

新蓝网记者调查发现,脱落的位置位于小区9幢一单元9层的位置,大约有5、6个平方,还有一块外墙?#20197;?#19978;面,摇摇欲坠,为了防止外墙保温层再次掉落伤人,现场拉起?#21496;?#25106;线。小区的施女士告诉记者,这是小区发生的第三次外墙保温层脱落事件,7月份已经掉过两次了,自己很担心,小区里?#20808;?#23567;孩特别多,万一砸到?#21496;?#19981;好了。业主施女?#30475;?#30528;记者在小区走了下,外墙脱落不止一处。在小区8幢的一个通道上方,外墙出现空鼓的情况。

后续跟进中,记者联系到社区居委会,相关人员表示已经对小区外墙的空鼓,还有已经存在脱落?#21335;?#35937;进行排查和梳理,并且了解到小区是2012年交付的,脱落的是外墙的保温层,外墙的保修期应该是两年,过了保修期,只能动用维修***维修,而动用维修***需要小区三分之二业主同意。目前是由物业暂出这部分钱进行维修,因为这个也是涉及到安全的问题,先由物业垫付***进行维修。

通过这个事件,我们大概可以了解到,建筑外墙保温层出现脱落等问题,如果在保修期内,由开发商或施工来承担相关责任,一旦过了保修期,维修的费用基本上以动用大修***为主。

关于外墙保温保修期几年这个问题,在2008年颁布实施的《民用建筑节能条例?#33539;?#21313;三条里也有明文规定:在正常使用条件下,保温工程的***保修期限为5年。保温工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失依法承担赔偿责任。

但据小编了解,现在很多外墙保温施工方对于售后保修期这个问题,一般会在与开发商前期签定的合同里进行标注,保修期1-2年?#21335;?#23545;多一些,部分比较正规的施工方可以保证到外墙保温3-5年的保修期。



分享到:
更多...

上一条:外墙保温材料,用A级和B级哪个更省钱?
下一条:墙面硬、净、平,外墙保温材料施工大前提

神鬼奇航APP下载
为什么大小单双赌不赢 北京pk人工在线全天免费版 江苏体彩11选五开奖 斗地主棋牌游戏赚钱 怎么玩打麻将 重庆时时开彩龙虎和群 钻石毛坯赚钱 湖北十一选五胆拖对照表 安徽省福彩快三开奖结果查询 福建时时公式规则 天津快乐十分怎么投注 pk10冠军3码计划 d缩水过滤app下载 吉林快三下载安装官网 春秋彩票手机版 湖北快三技巧经验